Am Höhenackerweg 1 in 8222 Beringen entfaltet sich eine Liegenschaft, die weit über den Begriff „Einfamilienhaus“ hinausgeht. Dieses architektonische Meisterwerk vereint kompromisslose Qualität, modernste Technologie und eine Ästhetik, die in jedem Detail spürbar ist.
Ein Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen – sondern leben. Bewusst. Stilvoll. Außergewöhnlich.
Wohnen zwischen Rhein und Natur
Mitten in Dörflingen (SH) entstehen drei Einfamilienhäuser, drei Reihenhäuser und zehn Wohnungen im Mehrfamilienhaus – jedes mit eigenem Charakter. Leben Sie in ruhiger Lage am Rhein, umgeben von Rebbergen und Natur.
3 Einfamilienhäuser (4.5 Zi.)
3 Reihenhäuser (5.5 / 7.5 Zi.)
10 Wohnungen MFH (2.5 Zi. / 3.5 Zi.)
Mitteldorf
8239 Dörflingen
Schaffhausen
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und viel Platz zum Leben. Eine grosszügige private Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen und Geniessen ein.
Die offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Zwei Bäder, eines davon als separates Gästebad, bieten Komfort und Funktionalität.
Eine eigene Waschmaschine, ein privater Kellerraum und die grosszügige Rasenfläche runden das Wohnangebot perfekt ab.
Das moderne Mehrfamilienhaus bietet verschiedene Wohnungstypen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Helle 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen vereinen Komfort, Stil und Funktionalität.
Mehrere Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit Gartenanteil, alle über Balkone mit viel Platz im Freien. Offene Küchen – teils mit Kochinsel – sowie zwei Bäder pro Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil; ausgewählte Wohnungen bieten zusätzlich ein Reduit oder eine praktische Ankleide. Modern, durchdacht und mit viel Raum zum Leben.
6 Einfamilienhäuser « Überbauung Winkel»
in 8239 Dörflingen
15.2.26 NUR NOCH 1 HAUS VERFÜGBAR!
MODERN WOHNEN MIT RAUM ZUR INDIVIDUELLEN ENTFALTUNG, DIE NATUR VOR DER HAUSTÜR UND WEITSICHT BIS ZU DEN ALPEN.
Dörflingen gehört zu den 8 Schaffhauser Gemeinden am Rhein. Mitten im Grünen gelegen, bietet Dörflingen ideale Erholungsmöglichkeiten. Dörflingen bedeutet die Loog am Rhein oder Wanderwege mit Weitsicht bis zu den Alpen. Dörflingen liegt nahe bei Schaffhausen und dem Bodensee. Zürich ist in nur 45 Minuten erreichbar. Dank tiefem Steuerfuss, kerngesunder Infrastruktur und schlanker Verwaltung hat Dörflingen zu den Topgemeinden Schaffhausens aufgeschlossen. Dörflingen ist bekannt für sein aktives Dorfleben. Herzlich Willkommen.
Maisonette Wohnung mit viel Charme
Die Maisonettewohnung verfügt über 2 Ebenen von Gesamt 130m2. Über der 3.5 Zimmer Wohnung gibt es eine grosse offene Galerie mit der Möglichkeit hier evtl. 2 zusätzliche Zimmer einzubauen. Ein Cheminée erleichtert einem die kalten Wintertage und eine grosse Klimaanlage die heissen Sommertage. Zur Wohnung gehören eine ein Kellerabteil und eine eigene abgetrennte Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im UG. Als Wärmequelle gibt es eine Oel-Heizung mit Radiatoren. Ein Gemeinschaftsgarten rund um die Liegenschaft kann mitbenutzt werden.
Die Liegenschaft liegt an einer verkehrsberuhigten Strasse. In die Altstadt Schaffhausen braucht man zu Fuss 15 Minuten. Die Kantonsschule und das Schulhaus Emmersberg liegen ebenfalls ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.
Es wurden viele Sanierung vorgenommen:
2024 neue Waschmaschine und Trockner
2023 neuer Wärmepumpenboiler 300 Liter
2022 neue Duschtrennwand aus Glas
2020 neue Küche
2019 neue Bodenbeläge
Überdachung des Balkon mit Glas… u.s.w.
Einzelgarage kann für Fr. 35`000 dazu gekauft werden. Weitere Garagen können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Preis Wohnung Fr. 863`000.-
An der Ebringerstrasse 113 in 8240 Thayngen vermieten wir eine Exklusive 41/2 Zimmer Wohnungen.
Durchdachte Grundrissorganisation mit grosszügiger Wohnfläche. Die Wohnung ist an besonnter Wohnlage und gegen Süden ausgerichtet. Moderne Einbauküche mit modernsten Geräten. 2 Nasszellen mit Duschen und Badewanne. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Hochwertige Elektro Installation mit Einbauleuchten, Elektrische Storen, Multimedia Steckdosen befinden sich in allen Zimmern u.v.m. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
Lift und Veloraum gehören selbstverständlich dazu.
Miete Fr. 2590.- inkl. NK
Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Miete pro Monat Fr. 150.-
Bezug ab 1. September 2025
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Attraktives Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial – Off-Market-Angebot in Beringen
Sie suchen ein Renditeobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten? Wir haben das passende Angebot für Sie!
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, bei dem bereits eine Baubewilligung für eine zusätzliche 2.5-Zimmer-Wohnungeingegeben wurde. Dadurch lässt sich das Objekt unkompliziert in ein Dreifamilienhausumwandeln – eine attraktive Möglichkeit zur Ertragssteigerung.
Die Eckdaten im Überblick:
Lage:
Das Objekt liegt zentral in Beringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sowie Bus- und Bahnhaltestellensind bequem zu Fuss erreichbar.
